2 Rue de la Breche, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1748,
À propos du 2 Rue de la Breche, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Beauchastel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Breche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue de la Breche se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Breche se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et 2.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
