2 Rue de la Breche, 07800 Beauchastel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 745 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Breche, 07800 Beauchastel, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1748,

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À propos du 2 Rue de la Breche, 07800 Beauchastel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Beauchastel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique le Pré vert à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Breche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Breche(2 165€)

2 Rue du Ruisseau de Lissignol(2 150€)

3 Montee de la Vialle(2 211€)

4 Rue du Ruisseau de Lissignol(2 142€)

3 Rue du Ruisseau de Lissignol(2 142€)

1 Rue du Pigeonnier(2 205€)

1 Rue du Ruisseau de Lissignol(2 203€)

4 Montee de la Vialle(2 213€)

Prix du 2 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue de la Breche se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à Beauchastel et à Ardèche

À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Breche se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et 4.7 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.