3 Rue de la Breche, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Breche, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauchastel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 588 mètres
Ventes au 3 Rue de la Breche
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Breche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue de la Breche se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Breche par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Breche se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et -13.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
