6 Rue du Pigeonnier, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 31.36 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue du Pigeonnier, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Beauchastel.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 575 mètres
Ventes au 6 Rue du Pigeonnier
Les 2 ventes au 6 Rue du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pigeonnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 6 Rue du Pigeonnier se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pigeonnier par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pigeonnier se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Beauchastel et 31.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
