3 Sentier du Perlou, 07800 Beauchastel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Perlou, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sentier du Perlou, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beauchastel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 620 mètres
Ventes au 3 Sentier du Perlou
Une vente a été recensée au 3 Sentier du Perlou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Perlou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Perlou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Perlou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Perlou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Perlou dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Perlou par rapport à la voie
Sur Sentier du Perlou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Sentier du Perlou se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Perlou par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Perlou se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et -18.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 3 Sentier du Perlou à Beauchastel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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