34 Impasse du Genette, 07460 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Genette, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Impasse du Genette, 07460 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 464 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1088 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1057 mètres
Ventes au 34 Impasse du Genette
Une vente a été recensée au 34 Impasse du Genette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Genette dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Genette par rapport à la voie
Sur Impasse du Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 34 Impasse du Genette se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Genette par rapport à Beaulieu et à Ardèche
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Genette se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 71.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2022 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 34 Impasse du Genette à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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