544 Route de Berrias, 07460 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 544 Route de Berrias, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°553 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°555.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 544 Route de Berrias, 07460 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 544 Route de Berrias
Aucune vente n'a été recensée au 544 Route de Berrias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 544 Route de Berrias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 544 Route de Berrias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 544 Route de Berrias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 544 Route de Berrias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 544 Route de Berrias dans son marché local
Prix du 544 Route de Berrias par rapport à la voie
Sur Route de Berrias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 544 Route de Berrias se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 544 Route de Berrias par rapport à Beaulieu et à Ardèche
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 544 Route de Berrias se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 45.23 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2022 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 544 Route de Berrias à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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