1 les Gauds, 07700 Bidon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 les Gauds, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°30 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 les Gauds, 07700 Bidon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bidon.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 les Gauds
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Gauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Gauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 les Gauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Gauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Gauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Gauds dans son marché local
Prix du 1 les Gauds par rapport à la voie
Sur les Gauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 1 les Gauds se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Gauds par rapport à Bidon et à Ardèche
À Bidon, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Gauds se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Bidon et 86.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidon a augmenté de 78.69 % sur 1 an et augmenté de 67.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 3 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 1 les Gauds à Bidon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge.
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