3 Rue du Milou, 07700 Bidon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Milou, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Milou, 07700 Bidon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bidon.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Milou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Milou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Milou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Milou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Milou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Milou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Milou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Milou par rapport à la voie
Sur Rue du Milou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 3 Rue du Milou se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Milou par rapport à Bidon et à Ardèche
À Bidon, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Milou se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bidon et 86.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidon a augmenté de 78.69 % sur 1 an et augmenté de 67.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 3 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 3 Rue du Milou à Bidon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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