45 route du Cedron, 07270 Boucieu-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 route du Cedron, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 route du Cedron, 07270 Boucieu-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Boucieu-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 45 route du Cedron
Aucune vente n'a été recensée au 45 route du Cedron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 route du Cedron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 route du Cedron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 route du Cedron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 route du Cedron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 route du Cedron dans son marché local
Prix du 45 route du Cedron par rapport à la voie
Sur route du Cedron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 45 route du Cedron se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 route du Cedron par rapport à Boucieu-le-Roi et à Ardèche
À Boucieu-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 route du Cedron se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Boucieu-le-Roi et -6.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucieu-le-Roi a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 948 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
