Le Village Ouest, 07100 Boulieu-lès-Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 223 €

de 988 € à 1 450 €

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 487 € à 2 279 €

Le Village Ouest, 07100 Boulieu-lès-Annonay, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.59 €

10.7 € – 14.48 €

Rentabilité indicative

12.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Le Village Ouest dans son marché local

Prix Le Village Ouest par rapport à Boulieu-lès-Annonay et à Ardèche

À Boulieu-lès-Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements Le Village Ouest se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Boulieu-lès-Annonay et 28.81 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Village Ouest à Boulieu-lès-Annonay

Le loyer moyen estimé Le Village Ouest est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Boulieu-lès-Annonay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulieu-lès-Annonay a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 55.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 07100 Boulieu-lès-Annonay(1,198 €)

Route Departementale 820, 07100 Boulieu-lès-Annonay(1,184 €)

Rue Charles de Gaulle, 07100 Boulieu-lès-Annonay(1,130 €)

Rue des Ecoles, 07100 Boulieu-lès-Annonay(1,141 €)

Rue du 8 Mai 1945, 07100 Boulieu-lès-Annonay(1,207 €)

Rue sur la Ville, 07100 Boulieu-lès-Annonay(1,120 €)

Ventes DVF Le Village Ouest

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Village Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.