93 Allée Jacques BREL, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Allée Jacques BREL, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°113 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Allée Jacques BREL, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 144 mètres
Ventes au 93 Allée Jacques BREL
Les 12 ventes au 93 Allée Jacques BREL constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Allée Jacques BREL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Allée Jacques BREL, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Allée Jacques BREL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Allée Jacques BREL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Allée Jacques BREL dans son marché local
Prix du 93 Allée Jacques BREL par rapport à la voie
Sur Allée Jacques BREL, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 93 Allée Jacques BREL se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Allée Jacques BREL par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Allée Jacques BREL se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 55.12 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Allée Jacques BREL à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 93 Allée Jacques BREL est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
