30 Avenue du Général de Gaulle, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Général de Gaulle, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 5631 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auches à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 355 mètres
- - Collège Le Laoul à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Rivier à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Albertine Maurin à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albertine Maurin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 30 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 28.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Général de Gaulle à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Général de Gaulle est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
