Avenue Notre Dame, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Notre Dame, 07700 Bourg-Saint-Andéol, affiche un prix moyen de 1 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Notre Dame dans son marché local
Prix Avenue Notre Dame par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Notre Dame se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 27.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Notre Dame à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé Avenue Notre Dame est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Notre Dame
Les ventes enregistrées Avenue Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 913 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 243 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Notre Dame
Adresses Avenue Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Notre Dame, classées par tranches de numéros.
