2 Avenue du Maréchal Leclerc, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°27 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laoul à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 116 mètres
- - Collège Le Laoul à 112 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Rivier à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Albertine Maurin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albertine Maurin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et -5.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
