23 a Avenue du Maréchal Leclerc, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 a Avenue du Maréchal Leclerc, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Balzagette du Charneve à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare/Lycée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 392 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Rivier à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Albertine Maurin à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albertine Maurin à 88 mètres
Ventes au 23 a Avenue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 23 a Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 a Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 23 a Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et -27.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 a Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 a Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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