45 Avenue du Maréchal Leclerc, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Avenue du Maréchal Leclerc, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laoul à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 485 mètres
- - Collège Le Laoul à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Rivier à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Albertine Maurin à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albertine Maurin à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 45 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 0.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
