3 Avenue Marc Pradelle, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marc Pradelle, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Avenue Marc Pradelle, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1000 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 359 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marc Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marc Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marc Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marc Pradelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marc Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marc Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marc Pradelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marc Pradelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Avenue Marc Pradelle se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marc Pradelle par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marc Pradelle se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et -30.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
