121 Avenue Pierre Brossolette, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°117 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°113.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Avenue Pierre Brossolette, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie 1.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Avenue Pierre Brossolette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 121 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 121 Avenue Pierre Brossolette se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue Pierre Brossolette se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 52.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Avenue Pierre Brossolette à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 121 Avenue Pierre Brossolette est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
