1 bis Boulevard Sainte Marie, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Sainte Marie, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 a mais inférieur de 7.61 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Sainte Marie, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 833 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 188 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 173 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Sainte Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Sainte Marie dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 1 bis Boulevard Sainte Marie se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Sainte Marie par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Sainte Marie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 34.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Sainte Marie à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Sainte Marie est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
