4 Chemin de Sainte Croix, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Sainte Croix, affiche un prix moyen de 1 004 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Sainte Croix, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Sainte Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Sainte Croix dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 4 Chemin de Sainte Croix se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Sainte Croix par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Sainte Croix se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 41.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Sainte Croix à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Sainte Croix est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
