70 Chemin de Seilloux, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de Seilloux, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°68 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin de Seilloux, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Périphérie 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de Seilloux
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de Seilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin de Seilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin de Seilloux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Seilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Seilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de Seilloux dans son marché local
Prix du 70 Chemin de Seilloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Seilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 70 Chemin de Seilloux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de Seilloux par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de Seilloux se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 20.82 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin de Seilloux à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin de Seilloux est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
