10 Chemin Saint André, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Saint André, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Saint André, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 991 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 391 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Saint André, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Saint André dans son marché local
Prix du 10 Chemin Saint André par rapport à la voie
Sur Chemin Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 10 Chemin Saint André se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Saint André par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Saint André se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 33.41 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Saint André à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Saint André est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
