5 bis Impasse Tournette, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Tournette, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Tournette, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 318 mètres
Ventes au 5 bis Impasse Tournette
Une vente a été recensée au 5 bis Impasse Tournette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Tournette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Tournette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Tournette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Tournette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Tournette dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Tournette par rapport à la voie
Sur Impasse Tournette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 5 bis Impasse Tournette se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Tournette par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Tournette se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 43.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Tournette à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Tournette est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
