9 Place du Champ de Mars, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Champ de Mars, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 967 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 247 mètres
Ventes au 9 Place du Champ de Mars
Une vente a été recensée au 9 Place du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Champ de Mars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 9 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 9 Place du Champ de Mars se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Champ de Mars par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Champ de Mars se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 28.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Champ de Mars à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Champ de Mars est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
