23 Quai Fabry, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Fabry, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai Fabry, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 854 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 219 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 193 mètres
Ventes au 23 Quai Fabry
Une vente a été recensée au 23 Quai Fabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Fabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Fabry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Fabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Fabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Fabry dans son marché local
Prix du 23 Quai Fabry par rapport à la voie
Sur Quai Fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 23 Quai Fabry se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Fabry par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Fabry se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 34.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai Fabry à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 23 Quai Fabry est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
