8 Rue Alfred Eysseric, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Eysseric, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alfred Eysseric, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare/Lycée à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 545 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Rivier à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Albertine Maurin à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred Eysseric
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred Eysseric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Eysseric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Eysseric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Eysseric dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Eysseric par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Eysseric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 8 Rue Alfred Eysseric se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Eysseric par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Eysseric se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 27.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alfred Eysseric à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alfred Eysseric est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
