18 Rue Baleine, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baleine, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 18 Rue Baleine, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 476 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baleine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baleine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baleine dans son marché local
Prix du 18 Rue Baleine par rapport à la voie
Sur Rue Baleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 18 Rue Baleine se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baleine par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baleine se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et -15.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
