17 Rue de Tourne, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Tourne, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Tourne, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1070 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 392 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 201 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 193 mètres
Ventes au 17 Rue de Tourne
Les 2 ventes au 17 Rue de Tourne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Tourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Tourne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Tourne dans son marché local
Prix du 17 Rue de Tourne par rapport à la voie
Sur Rue de Tourne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 17 Rue de Tourne se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Tourne par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Tourne se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 27.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Tourne à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Tourne est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
