Rue Docteur Vallant, 07700 Bourg-Saint-Andéol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 190 €

de 937 € à 1 432 €

Rue Docteur Vallant, 07700 Bourg-Saint-Andéol, affiche un prix moyen de 1 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Docteur Vallant, 07700 Bourg-Saint-Andéol

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.68 €

11.63 € – 15.73 €

Rentabilité indicative

13.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Docteur Vallant dans son marché local

Prix Rue Docteur Vallant par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche

À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Vallant se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 30.73 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Vallant à Bourg-Saint-Andéol

Le loyer moyen estimé Rue Docteur Vallant est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Rigaud, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,041 €)

Grande Rue, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,131 €)

Place de l'Eglise, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,167 €)

Rue Rochemaure, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,193 €)

Rue Docteur Pradelle, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,127 €)

Rue de Tourne, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,174 €)

Rue Olivier de Serres, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,172 €)

Place Julien Rigaud, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,153 €)

Rue du Rhône, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,084 €)

Place Abbé Paradis, 07700 Bourg-Saint-Andéol(1,122 €)

Cadre de vie et proximité Rue Docteur Vallant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col. Rivier à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1055 mètres
- Collège privé Marie Rivier à 402 mètres
- Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 362 mètres
- Ecole maternelle Centre René Cassin à 135 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 125 mètres

Rues à proximité :

Rue Olivier de Serres

Place Julien Rigaud

Rue du Rhône

Place Abbé Paradis

Le parc immobilier Rue Docteur Vallant

Rue Docteur Vallant est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2270 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Docteur Vallant

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Vallant, classées par tranches de numéros.

1 Rue Docteur Vallant, 07700 Bourg-Saint-Andéol

3 Rue Docteur Vallant, 07700 Bourg-Saint-Andéol

4 Rue Docteur Vallant, 07700 Bourg-Saint-Andéol

6 Rue Docteur Vallant, 07700 Bourg-Saint-Andéol

Biens en vente à proximité du Rue Docteur Vallant

Les biens actuellement en vente autour du Rue Docteur Vallant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.