2 Rue des Chazes, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chazes, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Chazes, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 870 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 177 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 87 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 94 mètres
Ventes au 2 Rue des Chazes
Les 5 ventes au 2 Rue des Chazes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chazes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chazes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chazes par rapport à la voie
Sur Rue des Chazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue des Chazes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chazes par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chazes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
