1 Rue des Remparts, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Remparts, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 828 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 136 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Remparts, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Rue des Remparts se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Remparts se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 22.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Remparts à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Remparts est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
