5 bis Rue du Docteur Durand, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Docteur Durand, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Docteur Durand, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 929 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 234 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 18 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Docteur Durand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Docteur Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Docteur Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Docteur Durand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Docteur Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Docteur Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Docteur Durand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Docteur Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 5 bis Rue du Docteur Durand se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Docteur Durand par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Docteur Durand se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 41.94 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Docteur Durand à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Docteur Durand est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
