5 Rue Julien Rigaud, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Julien Rigaud, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Julien Rigaud, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 986 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 290 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 53 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Julien Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Julien Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Julien Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Julien Rigaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Julien Rigaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Julien Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Julien Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 5 Rue Julien Rigaud se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Julien Rigaud par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Julien Rigaud se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 41.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Julien Rigaud à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Julien Rigaud est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
