2 Rue Marius Vincent, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Vincent, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Marius Vincent, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auches à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 359 mètres
- - Collège Le Laoul à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Rivier à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Albertine Maurin à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albertine Maurin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Marius Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue Marius Vincent se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Vincent par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Vincent se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et -13.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
