2 Rue Marius Vincent, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marius Vincent, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auches à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 359 mètres
- - Collège Le Laoul à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Rivier à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Albertine Maurin à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albertine Maurin à 283 mètres
Ventes au 2 Rue Marius Vincent
Les 0 ventes au 2 Rue Marius Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Marius Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Marius Vincent se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Vincent par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Vincent se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et -12.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marius Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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