2 Rue Ramière, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ramière, affiche un prix moyen de 1 074 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ramière, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1018 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 329 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 101 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ramière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ramière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ramière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ramière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ramière dans son marché local
Prix du 2 Rue Ramière par rapport à la voie
Sur Rue Ramière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Rue Ramière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ramière par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ramière se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 37.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ramière à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ramière est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
