2 Grand Rue, 07450 Burzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grand Rue, 07450 Burzet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Burzet.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Grand Rue se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Burzet et à Ardèche
À Burzet, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Burzet et -48.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Burzet a baissé de 45.86 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2024 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 2 Grand Rue à Burzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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