527 Route du Ray Pic, 07450 Burzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 527 Route du Ray Pic, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°599 et de n°522.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 527 Route du Ray Pic, 07450 Burzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Burzet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 18 parkings - 505 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 723 mètres
Ventes au 527 Route du Ray Pic
Les 12 ventes au 527 Route du Ray Pic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 527 Route du Ray Pic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 527 Route du Ray Pic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 527 Route du Ray Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 527 Route du Ray Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 527 Route du Ray Pic dans son marché local
Prix du 527 Route du Ray Pic par rapport à la voie
Sur Route du Ray Pic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 527 Route du Ray Pic se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 527 Route du Ray Pic par rapport à Burzet et à Ardèche
À Burzet, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 527 Route du Ray Pic se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Burzet et 11.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 527 Route du Ray Pic à Burzet
Le loyer moyen estimé au 527 Route du Ray Pic est de 8.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.57 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Burzet, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Burzet a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 59.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
