599 Route du Ray Pic, 07450 Burzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 599 Route du Ray Pic, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°527 mais identique à celui du n°522.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 599 Route du Ray Pic, 07450 Burzet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Burzet.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0875 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 599 Route du Ray Pic
Aucune vente n'a été recensée au 599 Route du Ray Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 599 Route du Ray Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 599 Route du Ray Pic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°599 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 599 Route du Ray Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 599 Route du Ray Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 599 Route du Ray Pic dans son marché local
Prix du 599 Route du Ray Pic par rapport à la voie
Sur Route du Ray Pic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 599 Route du Ray Pic se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 599 Route du Ray Pic par rapport à Burzet et à Ardèche
À Burzet, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 599 Route du Ray Pic se situe 100 % en dessous de la moyenne de Burzet et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 599 Route du Ray Pic à Burzet
Le loyer moyen estimé au 599 Route du Ray Pic est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Burzet, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Burzet a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 59.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
