2 Ruelle du Roux, 07450 Burzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Roux, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Roux, 07450 Burzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Burzet.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Roux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Roux par rapport à la voie
Sur Ruelle du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Ruelle du Roux se situe 47.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Roux par rapport à Burzet et à Ardèche
À Burzet, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Roux se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Burzet et -23.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Burzet a baissé de 45.86 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2024 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Ruelle du Roux à Burzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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