7 Place de l’Eglise, 07240 Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Eglise, 07240 Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chalencon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 7 Place de l’Eglise se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Eglise se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Chalencon et 46.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Eglise à Chalencon
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Eglise est de 8.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 9.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalencon a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 50.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 897 €/m² au deuxième semestre 2024.
