40 Place du Valla, 07240 Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Valla, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place du Valla, 07240 Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Chalencon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Ventes au 40 Place du Valla
Une vente a été recensée au 40 Place du Valla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Valla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Valla, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Valla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Valla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Valla dans son marché local
Prix du 40 Place du Valla par rapport à la voie
Sur Place du Valla, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 40 Place du Valla se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Valla par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place du Valla se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Chalencon et 46.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place du Valla à Chalencon
Le loyer moyen estimé au 40 Place du Valla est de 8.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 9.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalencon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 50.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 897 €/m² au deuxième semestre 2024.
