route de Lapras, 07240 Chalencon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 975 € à 1 798 €

route de Lapras, 07240 Chalencon, affiche un prix moyen de 1 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF route de Lapras

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

8 €

6 € – 9 €

Rentabilité indicative

10.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix route de Lapras dans son marché local

Prix route de Lapras par rapport à Chalencon et à Ardèche

À Chalencon, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons route de Lapras se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Chalencon et 40.07 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative route de Lapras à Chalencon

Le loyer moyen estimé route de Lapras est de 8.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.97 € à 9.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalencon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Serre, 07240 Chalencon(1,381 €)

rue de la Mairie, 07240 Chalencon(1,380 €)

route des Faurites, 07240 Chalencon(1,388 €)

route du Pré Lacour, 07240 Chalencon(1,387 €)

Cadre de vie et proximité route de Lapras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapras à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 529 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier route de Lapras

route de Lapras est située dans le quartier Chalencon. Elle compte 339 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses route de Lapras

Retrouvez ci-dessous les adresses route de Lapras, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au route de Lapras à Chalencon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 395 € (5 %)