329 route des Faurites, 07240 Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 329 route des Faurites, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°261 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 route des Faurites, 07240 Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Chalencon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 329 route des Faurites
Aucune vente n'a été recensée au 329 route des Faurites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 route des Faurites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 329 route des Faurites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 route des Faurites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 route des Faurites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 route des Faurites dans son marché local
Prix du 329 route des Faurites par rapport à la voie
Sur route des Faurites, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 329 route des Faurites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 route des Faurites par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 route des Faurites se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Chalencon et 46.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 route des Faurites à Chalencon
Le loyer moyen estimé au 329 route des Faurites est de 8.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalencon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 50.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 897 €/m² au deuxième semestre 2024.
