256 rue de la Mairie, 07240 Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°262 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 rue de la Mairie, 07240 Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chalencon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 256 rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 256 rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 rue de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 256 rue de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 256 rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 256 rue de la Mairie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 rue de la Mairie par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 rue de la Mairie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalencon et 46.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 rue de la Mairie à Chalencon
Le loyer moyen estimé au 256 rue de la Mairie est de 8.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalencon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 50.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 897 €/m² au deuxième semestre 2024.
