262 rue de la Mairie, 07240 Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°256 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 rue de la Mairie, 07240 Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chalencon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Ventes au 262 rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 262 rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 262 rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 262 rue de la Mairie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 rue de la Mairie par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 rue de la Mairie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalencon et 46.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 rue de la Mairie à Chalencon
Le loyer moyen estimé au 262 rue de la Mairie est de 8.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalencon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 50.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 897 €/m² au deuxième semestre 2024.
