28 ruelle du Vernet, 07240 Chalencon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 ruelle du Vernet, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 ruelle du Vernet, 07240 Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chalencon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ruelle du Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 28 ruelle du Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ruelle du Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ruelle du Vernet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ruelle du Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ruelle du Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ruelle du Vernet dans son marché local
Prix du 28 ruelle du Vernet par rapport à la voie
Sur ruelle du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 28 ruelle du Vernet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ruelle du Vernet par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ruelle du Vernet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Chalencon et -48.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalencon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 28 ruelle du Vernet à Chalencon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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