4 ruelle du Vernet, 07240 Chalencon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ruelle du Vernet, affiche un prix moyen de 917 €/m².
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ruelle du Vernet, 07240 Chalencon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ruelle du Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 4 ruelle du Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ruelle du Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ruelle du Vernet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ruelle du Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ruelle du Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ruelle du Vernet dans son marché local
Prix du 4 ruelle du Vernet par rapport à la voie
Sur ruelle du Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 4 ruelle du Vernet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ruelle du Vernet par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ruelle du Vernet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Chalencon et 43.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ruelle du Vernet à Chalencon
Le loyer moyen estimé au 4 ruelle du Vernet est de 8.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.95 € à 9.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalencon a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 50.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 897 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 4 ruelle du Vernet à Chalencon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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