44 Allée des Terrasses, 07140 Chambonas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Terrasses, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°45 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Allée des Terrasses, 07140 Chambonas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chambonas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coussillon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Forêt à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Terrasses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Terrasses dans son marché local
Prix du 44 Allée des Terrasses par rapport à la voie
Sur Allée des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 44 Allée des Terrasses se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Terrasses par rapport à Chambonas et à Ardèche
À Chambonas, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Terrasses se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Chambonas et 38.66 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambonas a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 44 Allée des Terrasses à Chambonas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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