62 Place du Verger, 07340 Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Place du Verger, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°67 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Place du Verger, 07340 Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Place du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 62 Place du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Place du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Place du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Place du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Place du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Place du Verger dans son marché local
Prix du 62 Place du Verger par rapport à la voie
Sur Place du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 62 Place du Verger se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Place du Verger par rapport à Champagne et à Ardèche
À Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Place du Verger se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Champagne et 7.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne a augmenté de 16.69 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 62 Place du Verger à Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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