22 Rue du Verger, 07340 Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Rue du Verger, 07340 Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 22 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 22 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Verger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 22 Rue du Verger se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à Champagne et à Ardèche
À Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Verger se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Champagne et -12.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne a augmenté de 16.53 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
